Агентство недвижимости Ваш Очаг (Архангельск)

Агентство недвижимости Ваш Очаг: отзывы

• 18 апреля 2024, 13:39

  Отзыв гостя

  Ответить
• 07 февраля 2016, 09:31

  Yana Mazurova

  Сенсационное предложение!!! Ярославская область Заволжский район, всего в 7 километрах находится красивый, новый коттеджный поселок ЛЕ-ВИЛЛЬ! 10 минут от ТРЦ Глобус. Записывайтесь на просмотр удивительного поселка ЛЕ-ВИЛЛЬ! Участок от собственника. Если вы искушенный клиент то вам к нам. Наверняка, цена и развитие поселка Вас гарантированно удивят.
  Поселок полностью огорожен, на въезде из поселка автоматические ворота. В поселке построены линия электропередач, дороги. Практически построен огромный детский городок с различными развлечениями для ребят, которому нет равных в Ярославле. Для взрослых недалеко от детского городка мы разместили зону барбекю с большими беседками и мангалами. Разбит парк для жителей. Также выполнено видеонаблюдение по поселку, освещение улиц и декоративная подсветка общественных зон. Поселок находится под круглосуточной охраной. Весной в поселке начнется устройство озера с пляжной зоной и зоной для ловли рыбы, (в данный момент на месте озера находится ледовый каток для жителей поселка). Все реально есть в поселке. Газификация поселка планируется 2016 году. Заключен и оплачен договор с Яроблгазом.
  К поселку подходит замечательная асфальтовая дорога федерального значения, обслуживаемая круглогодично. Пока еще стоимость 30000 руб. за сотку. За газ вносится однократный платеж в размере 110 тыс. с участка.
  Специальное предложение подходит к концу!!!

  Ответить
• 03 февраля 2016, 13:29

  Yana Mazurova

  Квартиры в Питере ЖК Новое Янино в Янино. Срок сдачи 3 кв. 2015. без отделки
  2 к.кв. 48.81 м.кв. = 2 695
  ЖК Новое Янино близ СПб это шесть кирпично-монолитных многосекционных домов сквартирами на любой вкус от небольших студий до просторных трехкомнатных апартаментов. Строит надежная компания ЦДС, которая реализовала более 40 проектов. Комплексная застройка ведется компанией ЦДСв экологически чистом месте близ деревни Янино. Всего 1,5 км отделяет участок от Ржевского лесопарка. Дома окружают зеленые насаждения. Чистый воздух привилегия жителей новостройки. При этом участок выбран удачно в плане транспортной доступности: развязка КАД с Колтушским шоссе в 2 км, а остановки транспорта в 100 м.
  Жилой комплекс сдается в три очереди. Семисекционный корпус на 598 квартир примет жильцов в I кв. 2016 года. Следующим сдается корпус Д 7 секций, 620 жилых объектов, II кв. 2016 года. В рамках последней очереди возводится шестисекционное здание. Заселение IV кв. 2016 года. Окончание строительных работ совпадает со сдачей в эксплуатацию детского сада. Разрешение на застройку получено летом 2014 года. Продажи ведутся по договору ЖСК. Старт строительства июль 2014-го. Официальный сайт ЖК Новое Янино, расположенный недалеко от одноименной деревне Янино-1, предлагает к просмотру последние новости, актуальные цены за 2015 год, фото, проектную декларацию, а также видео с веб-камеры на строительной площадке.
  Выезд на КАД обеспечивает Колтушское шоссе 200 м от комплекса. До ближайшей станции метро Ладожской ехать примерно 25 минут на автобусе. Остановка находится непосредственно возле домов. Экология района благоприятная. В пешей доступности лесопарк, вокруг обилие зеленых насаждений. Единственное промышленное предприятие расположено в отдалении. Эргономичные планировки разработаны по золотому стандарту БК-комфорт:
  просторные кухни (не менее 9 м²);
  металлические двери и двойные металлопластиковые окна;
  остекленные панорамные лоджии;
  стяжка полов;
  скрытая система обогрева;
  фильтрация горячей и холодной воды.
  Покупка жилья обойдется на 15—20% дешевле аналогичных предложений от других застройщиков.
  ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА НОВОЕ ЯНИНО
  Надежный застройщик.
  Компания ЦДС работает на рынке жилищного строительства Санкт-Петербурга с 1990 года. В портфолио более 40 реализованных в отведенные сроки проектов. Миссия организации современное жилье по доступным ценам.
  Благоустроенная придомовая территория.
  Спортивные манежи с тренажерами, современные детские площадки, газоны и клумбы, рекреационные зоны с освещением, асфальтированные пешеходные и велодорожки, садовая скульптура, комплексное озеленение.
  Выгодная ипотека и рассрочка.
  Предоставляется беспроцентная рассрочка до 5 лет. Размер первого взноса начинается от 10%. Скидки на авансовый платеж от 40%. Три банка осуществляют ипотечное кредитование.
  Обилие парковочных мест.
  Несколько многоуровневых наземных паркингов. Общее количество машино-мест 1200. Также заложены специальные зоны для гостевых автостоянок.
  Огромные скидки на квартиры.
  При условии внесения полной оплаты за 14 дней с момента подписания договора: однокомнатные апартаменты дешевле на 27%, двух- и трехкомнатные на 22,5%. При погашении рассрочки раньше срока скидки до 12%.
  Развитая социальная инфраструктура.
  Вместе с жилыми домами возводится два дошкольных учреждения на 175 мест. В пешей доступности несколько общеобразовательных школ, ДЮСШ. В поселке Янино-1 находится поликлиника.
  Доступные цены.
  Жилье на 1520% дешевле в сравнении с недвижимостью от других компаний. Реализация квартир ведется только через собственный отдел продаж, исключая посредников.
  Магазины и гипермаркеты.
  На первых уровнях устроены коммерческие помещения: продуктовые минимаркеты, салоны красоты, банки, аптеки, кафе. На развязке близ Кольцевой дороги сосредоточены известные гипермаркеты и ТРЦ.
  Кирпично-монолитные дома.
  Жилой комплекс с ценами эконом-класса строится по технологиям уровня комфорт: железобетонный каркас с заполнением пеноблоками. Конструкция позволяет гибко планировать внутренние помещения.
  Благоприятная экология.
  Менее двух километров до Ржевского лесопарка. Со всех сторон комплекс окружен зелеными насаждениями. В зоне воздействия нет шумных автомагистралей и производственных объектов.
  Оптимальная высотность корпусов.
  Все здания двенадцатиэтажные. Благодаря этому плотность заселения невелика. К тому же первые этажи займут помещения нежилого типа.
  Транспортная доступность
  Еще один плюс ЖК Новое Янино хорошее расположение. 200 метров до выезда на Колтушское шоссе. Рядом есть остановка. До станции метро Ладожская 25 минут на автобусе. В 2020 году планируется открытие метро в 100 метрах от застройки.
  Широкий выбор планировок.
  От европейских студий до трехкомнатных квартир. Площадь жилья варьируется от 27 до 71 кв. м. Кухни от 9 квадратных метров. Жилье рассчитано как на одиночное, так и на семейное проживание.
  Сжатые сроки строительства.
  Новые дома сдаются в течение одного года. Жильцам не придется привыкать к строительным работам под окнами. При этом качество контролируется на всех этапах.
  Комфортное оснащение парадных и лестничных площадок.
  Скоростные грузопассажирские лифты повышенного комфорта, подсобные помещения, консьерж-посты, дизайн холлов от ведущих проектировщиков страны.
  Панорамное остекление.
  Для которого применяются алюминиевые надежные и долговечные конструкции. Балконы и лоджии остеклены в едином стиле.
  Чистовая отделка по уникальному стандарту Базовый Комфорт.
  Кухни проектируются просторными, надежные входные двери из стали, качественное остекление с использованием металлопластиковых рам, устанавливаются мощнейшие фильтры для воды. Полная подготовка к проведению ремонтных работ.
  Утепленные и облицованные фасады.
  Снаружи дома утепляются энергоэффективными блоками Rockwool. Предусмотрена декоративная штукатурка и покраска.
  Безопасность.
  По периметру комплекса проводится ограждение, устроены КПП, кнопки тревоги, видеонаблюдение в режиме нон-стоп. Квартиры оборудованы домофонами и пожарными сигнализациями. За безопасность отвечает частная охранная фирма. Уровень преступности в районе на низком уровне.
  Эффективное отопление.
  В каждой комнате будет круглогодично поддерживаться оптимальная температура за счет собственных котельных, к которым подключают лучевое отопление скрытого типа.
  Система фильтрации проточной воды.
  Устанавливаются фильтры для многоступенчатой очистки от нежелательных примесей. Получается вода, пригодная для питья.
  ГЛАВНЫЕ ПРИЧИНЫ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ЖК НОВОЕ ЯНИНО
  Застройщик
  Компания ЦДС 15 лет строит в Санкт-Петербурге. Более 40 успешно завершенных и заселенных комплексов, еще 10 проектов в работе. Основная сфера деятельности жилищное строительство. Компания активно продвигает на рынок концепцию: Комфортное жилье по доступным ценам. Благодаря такому подходу застройщик заслужил лояльность клиентов и массу положительных отзывов. Кроме низкой стоимости, строительная компания предлагает беспроцентную рассрочку с минимальным авансом в 10%.
  Экология
  Экологическая обстановка в районе застройки благоприятная. Вокруг раскинулись обширные зеленые насаждения. Всего 1,5 км отделяет ЖК Новое Янино от Ржевского лесопарка с его знаменитыми сосновыми и березовыми рощами, живописными водоемами и чистейшим воздухом. Ближайшая автомагистраль расположена в двух километрах. Небольшой минус для экологии вблизи находится промышленный завод, однако, по отзывам местных жителей, вредные выбросы от него отсутствуют.
  Инвестиции
  Предложения от ЦДС всегда интересны для инвесторов, специализирующихся на жилой недвижимости. Учитывая стоимость и условия продаж, жилье можно рассматривать как инвестиции на прирост капитала, а также как источник пассивного дохода. Относительно небольшие вложения, которые можно оформить в ипотеку, позволят приобрести идеальное для сдачи в аренду жилье. Цены в СПб непрерывно растут. Владельцы недорогих квадратных метров смогут через несколько лет выгодно реализовать их на вторичном рынке.
  Придомовая территория
  Предусмотрено комплексное благоустройство пространства внутри двора новостройки. Велосипедисты могут кататься по освещенным и достаточно широким асфальтированным дорожкам. Местность будет облагорожена большим количеством деревьев, клумб и кустарников. Самые юные жители по достоинству оценят убранство детских и спортивных площадок с качелями, мини-полями для коллективных игр и тренажерами. Для размещения автомобилей возводятся многоуровневые наземные паркинги на 1200 машин. Кроме того, предусмотрены гостевые парковки.
  Торговая инфраструктура
  На расстоянии менее 1 км расположен продуктовый магазин. Также в деревне Янино-1 функционируют хозяйственные магазины и рынок. За крупными покупками можно отправиться в известные гипермаркеты и торгово-развлекательные центры Санкт-Петербурга. Они расположены близ КАД в двух километрах от жилого комплекса. Добраться до них по Колтушскому шоссе на личном транспорте не составит труда. Кроме этого, запланированы коммерческие и торговые площади на нижних этажах корпусов. Среди них продуктовый супермаркет, фирменные магазины одежды и обуви.
  Социальное окружение
  Социальная инфраструктура вокруг новостройки развита достаточно для комфортного проживания. Через 1 км расположена общеобразовательная и спортивная школа. Районная поликлиника находится в близлежащей деревне. На территории возводятся два детских сада на 175 мест. Почтовые и банковские отделения находятся неподалеку. Рядом строятся жилые объекты, в которых также предусмотрены социальные учреждения.

  Ответить
• 01 февраля 2016, 23:08

  Yana Mazurova

  Выставляется на продажу однокомнатная квартира по адресу: Ярославль, Московский пр-т д.139, 2-й этаж 5-этажного дома. Площадь 31 м². С/У совмещен, отделан плиткой.
  Сделан хороший ремонт, натяжные потолки, ламинат чистая уютная квартира, просторная светлая комната с окнами на 2 стороны (можно без опасений ставить авто на парковку). Кухня с современным гарнитуром и отделом для хранения продуктов с пластиковыми дверями в подоконнике.
  Окна ПВХ, пластиковые трубы, счетчики на воду и газ!
  Встроенная кладовка, которую легко использовать как шкаф-купе и сэкономить полезную площадь в комнате. Цена 1 750 000

  Ответить
• 27 января 2016, 10:20

  Yana Mazurova

  Хочу уточнить ситуацию с отменой программы ипотека с господдержкой. Если в самое ближайшее время не будет объявлено о продлении программы, то фактически это означает что у покупателей на размышление есть всего 2 недели. Банки уже предупредили нас о том, что большинство клиентов, планирующих получить ипотеку на льготных условиях, должны выйти на сделку 10—15 февраля (зависит от ряда условий).Если вы откладывали решение о покупке квартиры с помощью ипотечного кредита, то сейчас настало время сделать выбор.
  Что делать?
  1. Хотите решить свой жилищный вопрос: купить, продать обменять квартиру, или оформить ипотеку на самых лучших условиях — напишите мне.2. Хотите перед покупкой квартиры посмотреть и сравнить новостройки 3. Хотите купить квартиру в новостройке по привлекательной цене — позвоните мне

  Ответить

• 03 января 2016, 19:04

  Yana Mazurova

  Квартиры в Питере ЖК Муринский Посад.В Девяткино. Срок сдачи 2 кв. 2017
  2 к.кв 48.8 м.кв = 2 640
  ЖК Муринский Посад представляет собой новостройку, в которой застройщик предлагает к продаже современную жилплощадь улучшенной планировки по доступным ценам. Группа компаний ЦДС надежный партнер, проверенный временем, на рынке недвижимости существует уже более пятнадцати лет.
  Новый жилой комплекс находится в поселке Мурино, в районе, удаленном от промышлености и в непосредственном приближении к зонам отдыха. Буквально в двухстах метрах от комплексной застройки протекает река Охта, неподалеку раскинулся Охта-парк и курортная зона Кавголово. Несмотря на то, что район может показаться удаленным, рядом с объектом проходит линия метро. До станции Девяткино можно дойти пешком за 20—25 минут неторопливым шагом. Личным транспортом до жилого комплекса добираются по Токсовскому шоссе и дороге в Лаврики, а в 2,5 км проложен КАД.
  Проект предполагает возведение восьми корпусов на общей площади более 500 тыс. кв. м. Здесь будут построены два детских сада и две школы, планируется озеленить 8 тыс. кв. метров массива. Строительство первой очереди уже заканчивается, и один 17-этажный дом к сдаче будет готов во второй половине 2015 года. Окончание строительства второго здания запланировано на последние месяцы 2016-ого.
  Покупка жилья здесь представляется практичной стоимость одно и двухкомнатных квартир типа Базовый комфорт может привлечь покупателей с разной степенью достатка. На официальном сайте ГК ЦДС выложены фото и видео, публикуются новости о проводимых акциях и действующих скидках, возможна ипотека и рассрочка на срок от 1 до 5 лет на выгодных условиях. За ходом проводимых работ можно проследить по веб камере, размещенной на ресурсе. Конечно, у строителей есть разрешение на данный вид деятельности и проектная декларация.
  Новостройка ведется практически рядом с самим Санкт-Петербургом, от Калининского района города она находится по другую сторону КАД. С одной стороны Муринский Посад как бы за чертой мегаполиса, а с другой цивилизация совсем близко. Безусловно, есть еще ряд положительных моментов жилищного квартала, которые нельзя не отметить.
  Окружение
  Всеволжский район Ленинградской области, где строятся новые дома, можно сказать, утопает в зелени. Проектировщик постарался с максимальной возможностью связать развитую инфраструктуру с экологически чистой зоной заселения. Бесспорным плюсом здесь будет:
  Наличие в районе поликлиники, аптек, банкоматов, кафе, крупных торговых центров, продовольственных и хозяйственных магазинов.
  Близкое нахождение транспортных магистралей (но не настолько, чтобы замечать шумность и гарь автострады);
  Шаговая доступность метро Девяткино;
  Обилие лесов, озер и парков в округе;
  Ближнее расположение речки;
  Благоустройство и планировка собственного пространства
  Территорию планируется благоустроить всем необходимым:
  Оснастят комплекс двумя подземными паркингами, каждый рассчитан на 420 машин;
  На первом этаже разместятся коммерческие предприятия (столовые, маркеты);
  По завершению строительных работ озеленят восемь гектаров земли;
  Поставят скамейки, мусорные контейнеры и урны.
  Установят спортплощадки и уличные тренажеры;
  Будут возведены 2 школы и 2 детских сада;
  Предусмотрят места для отдыха;
  Также строители проложат повсюду асфальтированные дорожки, рядом с кварталом построят гостевые парковки. Застройка в жилищном квартале свободная, дома не скучены, поэтому нет ощущения зажатости, сдавленности.
  Архитектура зданий и оформление квартир
  К плюсам можно отнести качественную инженерию, единый архитектурный стиль всего ЖК. Подъезды оборудованы скоростными малошумящими лифтами иностранного производства, лестничные площадки, холлы и парадные имеют свой авторский дизайн. Местным жителям не нужно лишний раз беспокоиться о собственной безопасности домофон уже будет проведен, дополнительно предусмотрена функция связи консьерже. Автоматическая противопожарная защита имеет высокий технический уровень, на территории монтируется круглосуточное наблюдение.
  Что входит в обустройство жилых помещений:
  Радиаторы отопительной системы, имеющие возможность подключить терморегуляторы;
  Пенопропиленовые или пластиковые трубы с гарантированно долгим сроком службы;
  Просторные балконы или лоджии, и они спроектированы в каждой квартире.
  Металлические входные двери из добротного материала;
  Фильтрующие элементы очистки воды и счетчики;
  Оригинальное остекление балконов и лоджий;
  Квартиры отличаются продуманной планировкой, средняя площадь кухонного помещения равна 9 кв. м. Жилье будет сдаваться уже с чистовой отделкой.
  Условия продажи
  ГК полностью учитывает все пожелания клиентуры и идет на различные скидки и акции, продавая недвижимость на интересных для клиента условиях. Рассматривается гибкая система рассрочек платежа, в зависимости от срока изменяется процент, а беспроцентная рассрочка возможна до пяти лет. При единовременной стопроцентной оплате вероятна скидка на приобретаемую жилплощадь до 20%. Группа компаний сотрудничает со многими банками, поэтому от банка можно получить выгодный ипотечный кредит, к тому же некоторые категории граждан имеют право воспользоваться льготной ипотекой с более низкой процентной ставкой. Еще один приятный момент стоимость квартир вполне приемлемая, а с учетом льгот становится еще доступнее.
  Отрицательные моменты
  Минусы тоже можно найти в новостроящемся жилом массиве, от них никуда не деться, и только хорошее без плохого не бывает. Все-таки метро располагается не в такой близости от новостройки, как хотелось бы, инфраструктура тоже могла быть более удобной для потребителя. Но район новостроящийся, и со временем быстро обрастет супермаркетами и объектами социального назначения. Тем более, если сравнить с другими новостройками, то здесь не отдаленная периферия, а вполне благоустроенная местность.

  Ответить