Сервис ПЛЮС (Челябинск)

Сервис ПЛЮС: отзывы

• 14 ноября 2024, 19:16

  Ирина Староверова

  Как составить договор в Вашу пользу
  1. Обратите внимание на срок
  Статья 425 Гражданского кодекса предусматривает, что договор вступает в силу и становится действительным с момента его заключения, но стороны вправе прописать, что условия договора применяются к их отношениям, возникшим ранее. То есть, даже если договор заключён сегодня, вы можете указать, что ваши взаимоотношения с контрагентами недельной давности регулируются этим же договором. Это удобно для тех, кто поторопился что-то сделать, а на подписание контракта времени не нашёл.
  Договор с неопределённым сроком действия неудобен тем, что, если понадобится ужесточить условия, придётся его расторгать возможность сделать это по желанию одной из сторон должна быть в нём прописана. Основное неудобство договора с ограниченным сроком действия в том, что в случае долгосрочного сотрудничества можно пропустить момент окончания его действия. В этом случае продолжение отношений будет нарушать закон. Проще всего уследить за сроком действия договоров, когда срок их окончания для всех контрагентов един, например любимое всеми 31 декабря.
  2. Укажите правильное место
  В шапке типового соглашения обычно ставится его номер и дата, но часто отсутствует место составления. Тогда контракт считается заключенным там, где прописан предприниматель (ст. 444 ГК РФ). Иногда это может быть опасно. Например, предприниматель, живущий в Подмосковье, работая в Москве, не начисляет вменённый налог. Если его договор будет якобы составлен в области (где такой налог есть), чиновники могут потребовать дополнительные отчисления.
  В случае если договор заключается между организациями из разных регионов, в тексте надо указать, что при возникновении спора он должен быть передан на рассмотрение в ваш Арбитражный суд. Иначе любое судебное разбирательство может оказаться для вас слишком затратным и неудобным.
  3. Не забудьте про подробности
  В договоре следует избегать любых расплывчатых формулировок вроде товар надлежащего качества, использование должным образом, своевременная оплата. Не стоит перегружать раздел Предмет договора. В нём определяется, что именно исполнитель должен сделать, а заказчик оплатить и принять. Все подробности о товаре и услуге должны быть расшифрованы в дополнительных документах. Их связь с договором должна быть в нём прописана. Например, так: Предприниматель обязуется выполнить работу в соответствии с договором, а также сметой, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью.
  4. Детализируйте стоимость работ
  Указывая в договоре цену, во избежание придирок со стороны налоговиков, непременно выделяйте налог на добавленную стоимость (НДС) либо указывайте, на каком основании товар или услуга им не облагается. Если в цене договора подряда НДС не выделена, подрядчик вправе взыскать налог сверх цены договора.
  Когда вы расходуете какие-то материалы, то в контракте желательно отделять их стоимость от вашего вознаграждения. Это может пригодиться, если вам придётся платить неустойку. Если стоимость работ не определена, неустойка будет рассчитана от общей цены заказа штраф будет больше. Детализация также удобна, когда часть работ выполнена с опозданием. Можно определить цену просроченных работ, и неустойка станет исчисляться только от них.
  5. Напишите задаток вместо аванса
  Согласно статье 717 ГК РФ, частичный аванс должен быть возвращён, если клиент отказывается от ещё невыполненных услуг. Можно пойти на хитрость: в контракте слово аванс заменить фразой при заключении настоящего договора заказчик оплачивает исполнителю задаток. Если заказчик захочет расторгнуть договор без вашего согласия, вы сможете показать ему пункт 2 статьи 381 Гражданского кодекса, в котором указано, что задаток не возвращается тому лицу, по вине которого разорван контракт.
  6. Укажите время оплаты
  Окончательный расчёт производится сразу после принятия работ заказчиком привычная фраза в договоре. Но принятие значит, что клиент подписал акт о выполненных работах или оказанных услугах, а он может этого не сделать. Поэтому лучше указывать: окончательный расчёт в сумме… заказчик обязуется произвести непосредственно после выполнения работ при предъявлении к подписанию акта. То есть вам не нужно будет ждать, пока партнёр утвердит акт. Также в договоре можно прописать, что именно заказчик не получит до момента получения вами полной отплаты.
  7. Обратите внимание на дни
  В договоре возможны варианты указания сроков в календарных, банковских, рабочих днях. Очень часто стороны просто забывают указать, какие именно дни имеются в виду. Если договором не предусмотрен конкретный вид сроков, в расчёт автоматически берутся календарные дни. Сроки исполнения желательно приводить в рабочих днях (обязательно указывая на это в договоре). Визуально период работ сокращается, что хорошо воспринимается клиентами.
  8. Не забудьте про обязанности заказчика
  Бывает, что срок выполнения работы зависит не только от предпринимателя, но и от контрагентов и заказчиков. Это нужно прописать в договоре. К примеру, если заказчик должен предоставить вам какие-то материалы, то срок можно прописать так: в течение Х рабочих дней после поставки клиентом всех материалов и создания условий для выполнения работ. Ещё один приемлемый вариант отсчитывать срок со дня получения всей предоплаты, оговорённой в соглашении.
  9. Изменяйте по правилам
  В договоре стоит сообщить: Все изменения и дополнения к настоящему договору и приложенным к нему документам действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон. Такая фраза страхует от самоуправства заказчика и ошибок персонала, которые могут, например, на словах пообещать что-то другой стороне.
  10. Используйте силу множественного числа
  В договорах часто встречаются формулировки: сторона вправе, сторона может. Право это лишь возможность, которая реализуется или не реализуется в зависимости от воли этой стороны. Если вы совершили ошибку, например не успели выполнить что-то в срок, то контрагент может решить, как с вами поступать. Если же договором предусмотрено, что стороны вправе, то право может быть реализовано лишь по взаимному согласию.

  Ответить
• 06 сентября 2015, 11:18

  Натали Власова

  Оспаривание отцовства.
  Дитя, рожденное на свет в зарегистрированном, официальном браке, происходит от супруга и супруги так гласит Семейный Кодекс Российской Федерации, так и происходит на самом деле. Правда, многие отцы задаются вопросом на самом деле они являются генетическими родителями своих детей.
  Поводов для подозрений может быть много, особенно, если у мужа есть основания думать о супружеской неверности со стороны жены, или же ребенок был зачат до оформления официальных отношений. При таких обстоятельствах муж имеет право подать иск на оспаривание отцовства в суде. Во всех правовых вопросах дела лучше всего довериться юридической фирме Центр юридической поддержки населения и бизнеса.
  Наши опытные семейные юристы, которые специализируются на установлении прав супружеской пары в семейных спорах, разделе имущества, расчете алиментов, в вопросе заключения и расторжения законного брака, помогут решить и эту дилемму. Важно, что за 13 лет своей практики мы научились не только грамотно и успешно отстаивать интересы клиента, но и соблюдать анонимность в неудобных вопросах.
  Порядок оспаривания
  Отцовство в законодательстве Российской Федерации несет серьезную правовую ответственность, и служит фундаментом для возложения на супруга обязанностей на уплату алиментов, для его права на коммуникацию с ребенком и прав последнего на наследство официального родителя. Если мужчина изъявил желание отказаться от отцовских прав по причине того, что он не приходиться фактичным отцом ребенку, ему необходимо обратится к компетентному юристу, который поможет сделать это правильно.
  Порядок оспаривания отцовства начинается со сбора доказательств, которые будут отображены в иске. На этом этапе очень важно привести обоснованные сведения, которые опровергают биологическое отцовство.
  В качестве обоснования судебного процесса подойдут показания свидетелей, медицинские документы о бесплодии супруга, доказательства отсутствия интимной близости между супругами, а также по заключению генетической судмедэкспертизы.
  Помимо вышеперечисленных доказательств, к иску об оспаривании отцовства следует приложить:
  — копии документа, что свидетельствует о рождении ребенка;
  — копии заявлений и приложений к документу в количестве участников судебного процесса;
  — квитанции о проведенной уплате государственной пошлины;
  — факты в виде документов, видео- и аудиозаписей, опровергающие биологическое отцовство.
  Право мужа на оспаривание отцовства
  Перед подачей заявления на оспаривание отцовства в судебное разбирательство, супругу следует знать, в каких случаях он имеет такое право, а в каких случаях нет. Здесь существуют свои нюансы, которые не позволят суду удовлетворить запрос истца. Основная причина, по которой суд будет решен не в пользу истца рождение ребенка в официальном браке и продолжающаяся совместная жизнь родителей в официальном браке. Суд может не признать результаты ДНК-теста как основную причину для удовлетворения требований по исковому заявлению мужа об оспаривании отцовства.
  В отдельных случаях, с целью защитить интересы и права ребенка, Семейный кодекс Российской Федерации не смотрит на принцип приоритетности генетического родства и признает отцом того, кто генетически таковым не является. Это касается ситуаций, когда на момент формирования заявления и подачи его в суд супруг знал, что он не приходился родным отцом, но на добровольной основе согласился стать официальным родителем ребенку.
  Мужчина лишается права на опровержение отцовства в той ситуации, когда он согласился вместе с супругой применить репродуктивные методы для зачатия ребенка, независимо или это была имплантация эмбриона или же искусственное оплодотворение.
  Есть также 3 основные причины, по которым судебное разбирательство может решиться в пользу истца:
  1. Если муж оставлял отметку в свидетельстве рождении, не зная, что не приходится биологическим отцом ребенка, и имеет подтверждающие это факты;
  2. Если заявление на отцовство было оформлено при неадекватном состоянии мужа, который не мог осознавать реальность своих действий;
  3. Если документ был оформлен под воздействием насилия или угроз.
  На практике процедура оспаривания отцовства является очень трудоемким и сложным процесс. В такой ситуации уместно обратиться за квалифицированной помощью к юристу. Это значительно сократит ваши временные и финансовые издержки, а также намного увеличит вероятность успешного исхода дела. Специалисты помогут составить заявление на рассмотрение в суд, собрать необходимые доказательства, а также составят план защиты интересов клиента в суде. Помимо этого, наши юристы всегда готовы выступить в вашу защиту на любом этапе судебного процесса. Уверяем, что мы приложим все усилия для решения дела в вашу пользу!

  Ответить
• 30 августа 2015, 09:43

  Натали Власова

  Признание кредитного договора недействительным.
  Признание кредитного договора недействительным стоит отметить, что в большинстве случаев такие судебные разбирательства оборачиваются не в пользу истца. Центр юридической поддержки населения и бизнеса меняет данную статистику, реально помогая заемщикам на протяжении долгих лет. Спектр услуг впечатляющий: от бесплатной юридической консультации до защиты истца в суде!
  В основном все дела по кредитным договорам проходят через Арбитражный суд, а истцами являются юридические лица. Касательно физических лиц, выступающих с заявлением о признании договора недействительным, чаще всего суд только частично удовлетворяет иск, упоминая лишь нарушение потребительских прав.
  Это логично, ведь в кредитных учреждениях работают опытные юристы, а клиенту (заемщику) предоставляется уже заранее продуманный и подготовленный по всем условиям договор. Наши юристы имеют большой опыт по противодействию нарушителям, делают работу прозрачной, а цены разумными для клиентов.
  На любую попытку со стороны заемщика признать недействительность сделки, недобросовестное руководство банка отыскивает возможность уклониться от ответственности. Именно поэтому кредитные организации не стремятся решить возникшие инциденты в досудебном порядке.
  Условия признания договора недействительным
  Если дать характеристику основаниям для признания, то все они имеют общую концепцию. Существует один пункт, по которому можно признать сделки недействительными.
  Опираясь на статью 812 Гражданского кодекса РФ, сделка может быть признана недействительной только если заемщик не получил суммы, указанной в договоре либо получил ее лишь частично (не в полном объеме).
  Условия для расторжения кредитного договора прописаны в соответствующих нормативных актах и в статьях 166—181 Гражданского кодекса РФ.
  Стоит указать на условия, по которым имеется больше шансов того, что сделка будет признана недействительной:
  1) Если хоть один пункт договора нарушает действующее законодательство. Все дело в том, что деятельность кредитных организаций (и банков), опирается не только на Гражданский кодекс, но и на постановления о регулировании банковской деятельности;
  2) Если заемщик при подписании кредитного договора являлся недееспособным. Какое лицо считается недееспособным, отдельными параграфами оговаривается в ГК;
  3) Признание договора считается недействительным, если на момент его подписания на заемщика оказывалось психологическое, эмоциональное или физическое воздействие;
  4) Поводом для расторжения сделки может послужить и неведение, заблуждение заемщика касательно условий договора. Человек, взявший кредит, не осознавал в полной мере все условия, прописанные в договоре.
  5) Признание договора недействительным может быть осуществлено при нарушении одного из пунктов Семейного кодекса РФ, в котором четко указано, что при необходимости взятия кредита, вторая сторона (супруг, супруга) должна дать свое согласие.
  Зачастую банки целенаправленно опускают этот пункт, а вот заемщику придется доказывать в порядке суда, что руководство банка понимало, что согласие отсутствует.
  Юридическая помощь
  Случаи признания условий кредитного договора недействительными называются одними из самых сложных в юридической практике.
  Обращаясь в юридическую компанию за консультацией и помощью, клиент должен знать, что за его дело возьмутся специалисты, отобранные по самым высоким критериям. Присутствие юриста значительно увеличивает шансы на успех дела.
  Ни один уважающий себя юрист не возьмется за выполнение поручений такого рода, если не будет уверен в своих силах. Здесь на кон поставлен не только благополучный исход дела клиента, но и репутация самого адвоката.
  Стоит добавить, что в последнее время участились прецеденты, связанные с признанием кредитного договора ничтожным.
  Суд установит недействительность сделки в связи с ее ничтожностью в случае, если условия заключения договора нарушают требования нормативно-правовых актов, и при условии, что сделка не является оспоримой и к ней не должны применяться другие санкции.
  Сделка будет признана ничтожной, если при нарушении правовых норм затрагиваются и права, интересы третьих лиц. Законом не возбраняется признание кредитного договора ничтожным в судебном порядке. Важно, что в этом случае суд может признать договор ничтожным, но не недействительным.
  Обращайтесь в нашу компанию. Бесплатную юридическую консультацию вам предоставит юрист-практик. На дальнейшие услуги действует доступная система цен. Профессиональный юрист поможет каждому!

  Ответить
• 13 августа 2015, 10:09

  Натали Власова

  Снижение неустойки за неисполнение кредитных обязательств.
  Снижение неустойки за неисполнение кредитных обязательств в судебном порядке предусмотрено в том случае, если неустойка не соответствует последствиям невыплат по этим обязательствам. При подаче иска в суд, заемщик должен предоставить доказательства, подтверждающие основания для снижения размера неустойки, обосновать, что предполагаемый размер убытка кредитора значительно меньше указанной неустойки. Кредитор же может опровергнуть требование заемщика о необходимости уменьшения неустойки, приведя доказательства соразмерности неустойки причиненным убыткам.
  Незнание законодательства и отсутствие судебной практики зачастую приводит к тому, что гражданин не может привести доказательств по своему делу и грамотно обосновать причину нарушения обязательств перед кредитором.
  Основания для снижения неустойки
  Согласно действующему законодательству РФ, договора банковского кредитования являются двусторонне обязывающими, и ответственность за их неисполнение может быть возложена как на заемщика, так и на банковское учреждение. Заемщик, как одна из сторон кредитного договора, несет ответственность за несвоевременное возвращение кредита, что регламентировано ст. 811 Гражданского Кодекса РФ.
  Согласно этой статье, за несвоевременное погашение кредита предусмотрены выплаты банковских процентов сверх определенных договором за выдачу кредита. Как правило, в кредитных договорах прописан пункт об уплате увеличенных процентов в случае нарушения сроков возврата взносов по кредиту. Снижение неустойки за неисполнение кредитных обязательств осуществляется при следующих обстоятельствах:
  1) На основании решения суда при подаче заявления со стороны заемщика и наличия веских доказательств о превышенном размере неустойки;
  2) Устанавливая размер неустойки, которая в полной мере покроет потери кредитора, судебные органы могут ссылаться на двукратную учетную ставку банка России, актуальную в период невыполнения кредитных обязательств;
  3) Подавать заявление о снижении неустойки вследствие нарушения кредитных обязательств, можно только при рассмотрении вопроса в судах первой инстанции. Кассационный суд не вправе влиять на размер неустойки установленной судом первой инстанции;
  4) Если установленная кредитором сумма неустойки выплачена должником добровольно, он не имеет права претендовать на снижение неустойки, предусмотренной ст. 333 ГК РФ;
  5) В случае, если невыполнение обязательств, прописанных в договоре кредитования, произошло по вине обеих сторон, или банк заведомо увеличил сумму неустойки, суд вправе установить ее размер в соответствии с законодательными актами.
  Помощь юриста в вопросах снижения неустойки по кредиту
  Неустойка является одним из определяющих факторов в регулировании кредитной деятельности банков. В теории, это способствует повышению ответственности за ненадлежащее выполнение обязательств перед банком. Взыскание процентов по неустойке носит также и штрафной характер, поскольку не только компенсирует потери банка, но и служит наказанием для должника. Предметом неустойки могут быть определены: денежная сумма, недвижимое и движимое имущество.
  Чтобы добиться снижения неустойки по кредиту, можно попробовать договориться с банком, предъявив веские основания несвоевременного погашения кредита. Однако такие попытки обычно не приводят к положительным результатам, и юрист может посоветовать обратиться в суд. Работа нашей компании всегда нацелена на досудебное урегулирование дела с целью минимизации временных, финансовых и нервных издержек клиента, однако в банковском вопросе может потребоваться судебное обращение.
  Наши адвокаты не раз подтверждали свою высокую квалификацию в залах суда и направят все свои силы и опыт на вашу защиту!
  Судебная практика по неустойке имеет свои нюансы. Своевременное обращение за юридической помощью и консультацией значительно увеличит ваши шансы на положительный исход дела.
  Опытные юристы помогут вам собрать необходимые документы, подготовят исковое заявление в суд и при необходимости отстоят ваши интересы в государственных и судебных инстанциях.
  Наша первоочередная задача выяснить все обстоятельства дела, дать правильную оценку сложившейся ситуации, предотвратить взимание незаконных сборов с клиента или принять меры для установления справедливого размера неустойки. Мы помогли многим, поможем и вам!

  Ответить
• 10 августа 2015, 12:41

  Натали Власова

  Можно ли уменьшить упрощенный налог на торговый сбор другого региона/ Упрощенный налог, подлежащий перечислению в регионе, не может быть уменьшен на сумму торгового сбора, уплаченного в Москве. Письмо Минфина России от 15 июля 2015 г. 03-11-09/40621.
  С 1 июля 2015 года на территории города Москвы введен торговый сбор (Закон г. Москвы от 17 декабря 2014 г. 63 О торговом сборе). Это местный платеж за право ведения торговли любыми товарами на торговых объектах.
  Если для торговли используется объект недвижимости, то организацию (предпринимателя) поставят на учет в налоговой инспекции по месту нахождения этого объекта.
  В иных случаях организацию ставят на учет по месту ее нахождения, а индивидуального предпринимателя по месту его жительства (п. 7 ст. 416 НК РФ).
  В связи с этим индивидуальный предприниматель на упрощенке, проживающий в Московской области и занимающийся торговлей через торговый объект, находящийся в Москве, должен в стать на учет как плательщик торгового сбора в налоговой инспекции города Москвы.
  По правилам Налогового кодекса плательщик УСН вправе уменьшить единый налог на сумму уплаченного торгового сбора (п. 8 ст. 346.21 НК РФ). Правда, есть одно условие. Уменьшить сумму УСН-налога можно только в том случае, если она подлежит зачислению в консолидированный региональный бюджет, в котором установлен торговый сбор. Проще говоря, сделать это можно в том случае, если единый налог перечисляется в бюджет города, в котором введен торговый сбор.
  На основании этого финансисты приходят к следующему заключению. Если предприниматель на упрощенке проживает, к примеру, в Московской области и одновременно торгует в Москве через объект недвижимости, уменьшать сумму УСН-налога на сумму торгового сбора, уплаченного в бюджет города Москвы, он не вправе

  Ответить

• 26 июля 2015, 12:06

  Натали Власова

  Льготы по налогу на имущество для пенсионеров изменятся.
  С 2016 года пенсионеры будут освобождены от уплаты налога на имущество только в отношении одного объекта каждого вида имущества. В настоящее время пенсионерам предоставлена льгота в виде освобождения от налога на имущество в отношении всех находящихся в их собственности объектов недвижимости. Со следующего года при наличии нескольких квартир, гаражей или домов пенсионеры должны будут выбрать один объект каждого вида недвижимости, по которому будет действовать льгота.
  Об этом нужно уведомить инспекцию до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом. Если уведомление не поступит в налоговый орган, освобождение будет распространяться на объект с наибольшей суммой налога. Форма указанного уведомления утверждена приказом ФНС России от 13.07.2015 ММВ-7-11/280@. Он начинает действовать с 18 августа 2015 года.

  Ответить