Агентство недвижимости Квадрат 96

Агентство недвижимости Квадрат 96: отзывы

• 21 сентября 2024, 08:58

  Елена Березина

  Вот и первый снег.....не жалейте тепла…

  Ответить
• 11 июля 2016, 12:55

  Елена Березина

  Мечтаете жить в своём доме, но не далеко от Екатеринбурга… СРОЧНО!!! Продаётся дом 120 кв.м. в коттеджном посёлке Новокосулино 2 с чистовой отделкой.Участок 5 соток. Посёлок расположен в 25 минутах езды от Екатеринбурга, 5 минутах езды от села Косулино. Удобная планировка дома: 1-ый этаж : столовая-гостиная, просторная кухня, гостевой санузел, котельная (котёл, бойлер), 2-ой этаж: 3 изолированные комнаты, которые Вы можете использовать по своему усмотрению, ванная комната. Материалы, использованные для строительства и отделки дома: твинблок 400мм,перекрытия ЖБ, кровля металлочерепица, декоративная штукатурка, пятикамерный стеклопакет. Скважина, канализация. В селе Косулино вся инфраструктура (школа, дет.сад, поликлиника, магазины, сауна, бассейн и т.д.). Остановка общественного транспорта до Екатеринбурга. КП Новокосулино 2огорожен по периметру забором, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Управляющая компания занимается развитием и содержанием коттеджного посёлка, 1000 руб./месяц. Так же имеются в продаже дома по 140 кв.м. с панорамным остеклением. Все документы на участки и дома готовы. Рассмотрим любые Ваши предложения! Просмотр в любое удобное для Вас время. Реальному покупателю торг! Помощь в оформлении ипотеки! АКЦИЯ!!!ГАРАНТИРОВАННАЯ СКИДКА 100.000 ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА ДО КОНЦА МЕСЯЦА И ЗАБОР В ПОДАРОК!!!

  Ответить
• 03 июля 2016, 12:25

  Мария Редькина

  Как известно, с 1 января этого года в Налоговый кодекс внесли изменения, которые касаются уплаты налога при продаже квартир.
  До этого продавец квартиры освобождался от налога по истечении трёх лет с тех пор, как он приобрёл квартиру. Теперь же этот срок увеличили до пяти лет. Однако, изменения коснулись не всех. Подробнее

  Ответить
• 13 июня 2016, 12:07

  Нина Рыбальченко

  Наше агентство недвижимости специализируется на проведении и документальном сопровождении всех операций, осуществляемых на рынке недвижимости в Екатеринбурге и Свердловской области. Сфера деятельности КВАДРАТ 96:
  Купля-продажа любых, самых разнообразных объектов недвижимости в Екатеринбурге квартир, комнат, загородных домов, участков земли на первичном или вторичном рынке
  Документальное оформление всех сделок
  Проверка чистоты объекта то есть проверка готовности и правильного оформления всех документов для продажи
  Проведение правоустанавливающей экспертизы
  Анализ договора и других документов купли-продажи
  Организация встреч между участниками сделки
  Совсем не обязательно обращаться к посредникам, если вы уверены, что сами сможете найти тот самый оптимальный из всех вариантов, который полностью отвечает всем вашим требованиям и запросам, и по цене, и по комфортабельности. Но поиски подходящего объекта могут растянуться на очень неопределенное время, как, впрочем, и оформление всех необходимых документов для купли-продажи. Практика показывает, что часто люди, безуспешно тратят свое время, а сотрудники агентства решают все проблемы в самые короткие сроки.
  Преимущества обращения в агентство недвижимости перед самостоятельным поиском объекта аренды или купли-продажи:
  Заключение и подписание договора с клиентом, обеспечивающего последнему защиту от мошенничества, и от невыполнения обязательств
  Расширенная, регулярно обновляемая база данных
  Профессиональная консультация и помощь в документальном оформлении сделки, в том числе и при произведенной перепланировке неоформленной документально перепланировке объекта
  Возможность быстрого поиска оптимального варианта
  Помощь в оформлении кредита или ипотеки
  В компании действуют четкие регламенты оказания всех услуг и работы с клиентами. У сотрудников агентства есть немалый опыт работы, они постоянные участники различных тренингов и семинаров, где освящаются актуальные проблемы, связанные с рынком недвижимости. Профессионализм, вежливость и доброжелательность к клиентам, и требовательность в своей работе нормы работы КВАДРАТ 96.

  Ответить
• 28 мая 2016, 11:39

  Елена Березина

  Основание права собственности на квартиру
  Право собственности на квартиру всегда имеет под собой какое-либо основание, т.е. причину возникновения этого права у человека. На эту причину и указывает Документ-основание права собственности, т.е. основание полученияСвидетельства о праве (Титула).
  По отношению к Титулу, такой Документ-основаниепервичен, т.е. Титул выдается на его основе. ПоэтомуДокумент-основание называют правоустанавливающим документом на квартиру, именно он устанавливает правоконкретного человека на конкретную квартиру. Свидетельство о праве (Титул), в свою очередь, является всего лишь правоподтверждающимдокументом, который, по сути своей, представляет выписку данных, содержащихся в едином реестре прав (базе Росреестра).
  Причем, у фактического владельца квартиры Титула может и не быть на руках (если владелец не обращался в УФРС за регистрацией своего права собственности), но Документ-основание должен быть обязательно (иначе человек не является собственником квартиры).
  Основание регистрации права собственности на квартиру позволяет установить историю возникновения прав и переходов прав на нее, точнее является отправной точкой для изучения правовой истории квартиры. На самом Титуле всегда указано отдельной строкой на каком основании он (Титул) был получен. Пример основания получения права на Титуле Так как квартиру можно получить в собственность несколькими путями, то и оснований может быть несколько.
  Документами-основаниями возникновения права собственности на квартиру могут быть:
  Договор передачи (в случае, если квартира была приватизирована);
  Договор с Застройщиком, или Договор уступки прав требования (если квартира приобреталась на первичном рынке);
  Договор купли-продажи, или Договор мены (если квартира была куплена на вторичном рынке);
  Справка о выплаченном пае (если квартира приобреталась через кооператив);
  Свидетельство о праве на наследство (если квартира получена в наследство);
  Договор дарения (если квартира получена в дар);
  Соглашение о разделе имущества (если квартира была получена в результате добровольного дележа общего имущества супругов);
  Решение суда (если имущество супругов, наследников или других претендентов делили по суду);
  Договор купли-продажи и ипотеки (если квартира приобреталась на заемные средства банка); Договор пожизненного содержания с иждивением (если квартира была получена подобязательство ренты).
  Каждый такой Документ-основание показывает Покупателю, в какой области права следует искать ответы на вопросы о юридической чистоте квартиры.
  В зависимости от того, какой именно документ служил основанием для получения права собственности, выбирается и способ проверки остальных документов, и установления возможных прав третьих лиц на квартиру.

  Ответить