Добавить компанию

Компания Оценка. Право. Кадастр

Компания Оценка. Право. Кадастр: контактыКонтакты


Адрес

350062, Краснодар, Совхозная, 49, 1 офис; 1 этаж
Прикубанский округ

GPS-координаты

45.0616, 38.9469

Официальный сайт

Социальные сети

Часы работы

пн-пт: 10:00—19:00

Компания Оценка. Право. Кадастр: отзывыКомпания Оценка. Право. Кадастр: отзывы


  • Наталия Стеблева

    МОЖНО ЛИ ИСПОЛЬЗОВАТЬ РЫНОЧНУЮ СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ ГОСПОШЛИНЫ НА НАСЛЕДСТВО? 30 сентября 2016 Министерство финансов рассказало, что для определения размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство в отношении жилья может быть использована как инвентаризационная, так и кадастровая либо рыночная стоимость (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 18 июля 2016 г. 03-05-06-03/41911 «О правомерности использования сведений об инвентаризационной стоимости объектов жилищного фонда для целей исчисления размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельств о праве на наследство»). Первое допускается, если в отношении объекта жилищного фонда до 1 января 2013 года были произведены государственный технический учет и техническая инвентаризация, а также была определена его инвентаризационная стоимость. Финансисты напомнили, что с 1 января 2013 года на всей территории России осуществляется государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства. А положения нормативных актов в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства с указанной даты не применяются (ч. 8 ст. 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). Если же инвентаризационная стоимость до этой даты не была определена, подтвердить стоимость перешедшего по наследству здания можно документом с указанием его рыночной или кадастровой стоимости. Добавим, что размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию рассчитывается следующим образом: — детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб.; — другим наследникам 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб. (подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Источник: ГАРАНТ.РУ

  • Наталия Стеблева

    ПРАВИЛА УВЕДОМЛЕНИЯ СОБСТВЕННИКОВ УЧАСТКОВ В ЗОНАХ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ 27 июля 2016 Правила устанавливают порядок уведомления правообладателей таких земельных участков, а также определяют состав сведений, содержащихся в уведомлении. В соответствии с правилами информирование правообладателей земельных участков об ограничениях их использования в границах зоны с особыми условиями использования территории происходит в течение 15 дней со дня внесения в государственный кадастр недвижимости (ГКН) сведений об установлении этой зоны. Уведомление об этом направляется по адресу электронной почты или почтовому адресу, которые указаны в ГКН или Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) как контакты для связи с правообладателем данного земельного участка. Уведомление должно содержать наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об установлении зоны и реквизиты этого решения, дату внесения в ГКН сведений об установлении зоны, ее индивидуальные обозначения (вид, тип, номер, индекс и другие), содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах зоны, а также кадастровые номера земельных участков, включенных в границы зоны и принадлежащих правообладателю. Источник: rosreestr.ru

  • Наталия Стеблева

    СИСТЕМА ПРОДАЖИ ГОСИМУЩЕСТВА БУДЕТ УНИФИЦИРОВАНА 27 июля 2016 Согласно задумке МЭР, они будут поэтапно перенесены на электронные площадки. Список таких площадок утвердит Белый дом. На базе сайта появится единая многофункциональная информационная система о торгах, связанная с упомянутыми площадками. Контролировать процедуру торгов и рассматривать связанные с ними жалобы будет ФАС. Службу также сделают ответственной за Единый реестр недобросовестных участников черный список для тех победителей, которые не стали заключать договор или пытались сорвать торги. Его фигуранты в течение двух лет не будут допускаться к процедуре. Также антимонопольщики смогут просить правительство дисквалифицировать электронную площадку. Концепция обсуждается с другими ведомствами, экспертами и бизнесом, говорят в МЭР. Минкомсвязи уже высказалось против затеи: там полагают, что соответствующие процедуры должны быть описаны в законе о конкуренции, а поправки о переводе торгов в электронный вид готовы, но застряли в Госдуме. Источник: газета Ведомости

  • Наталия Стеблева

    ЗЕМЛЮ МОЖНО ВЫКУПИТЬ БЕЗ ТОРГОВ 27 июля 2016 Такое право возникает у арендатора по истечении трех лет, например, с момента заключения договора аренды. Сейчас, чтобы без торгов выкупить земельный участок, необходимо подтвердить, в том числе документально, что он использовался надлежащим образом. Надлежащее использование земельного участка будет подтверждаться на основании данных государственного земельного надзора. В Законе об обороте сельхозземель установлено, что надлежащее использование находящегося в государственной собственности сельскохозяйственного земельного участка, являющееся условием его продажи арендатору без торгов, будет подтверждаться отсутствием у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства при его использовании. Ранее было предусмотрено, что подтверждать надлежащее использование необходимо с помощью документов, согласно перечню, установленному в соответствии с законом об обороте земель сельхозназначения. Срок, по истечении которого сельскохозяйственный земельный участок может быть изъят у собственника, в случае его неиспользования по назначению, сокращен с пяти до двух лет. Новыми поправками в закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения усовершенствован порядок изъятия сельскохозяйственных участков, не используемых по назначению, и порядок проведения торгов по их продаже. Определено, что региональный орган исполнительной власти обязан обеспечить проведение кадастровых работ и установление вида разрешенного использования земельного участка, а также провести публичные торги по продаже изъятого земельного участка в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда о его изъятии. Установлена административная ответственность за неиспользование сельскохозяйственного участка по целевому назначению в течение одного года с момента возникновения права собственности не него, если он приобретен по результатам торгов на основании решения суда о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению, или использованием с нарушением, и если в отношении участка имеются сведения о его неиспользовании по целевому назначению, или использовании с нарушением в течение установленного срока. Ростреестр будет обязан ежемесячно, не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным, сообщать в Россельхознадзор сведения о регистрации перехода прав на сельскохозяйственные участки, в отношении которых в ЕГРН содержатся сведения о результатах проведения государственного земельного надзора, указывающие на неиспользование такого земельного участка по целевому назначению или использование с нарушением. Установлено также, что земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более 30 км от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства. Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, кроме отдельных положений, вступающих в силу с 1 января 2017 года. Источник:

  • Наталия Стеблева

    ФОРМИРОВАНИЕ НОРМАТИВНОЙ БАЗЫ ДЛЯ ВВЕДЕНИЯ ЕГРН ИДЕТ К ЗАВЕРШЕНИЮ 27 июля 2016 Для реализации положений нового закона Минэкономразвития России и Росреестра соответствии с поручениями Правительства России обеспечивают выполнение плана-графика подготовки нормативных правовых актов и плана по созданию Федеральной государственной информационной системы ведения ЕГРН (ФГИС ЕГРН), в которой будут производиться регистрационные действия с 1 января 2017 года. В настоящее время из 38 постановлений Правительства Российской Федерации, приказов Минэкономразвития России и приказов Росреестра, предусмотренных планом-графиком, 35 нормативных правовых актов утверждены в установленном законодательством порядке. Росреестром завершена разработка второй очереди ФГИС ЕГРН. В рамках первой очереди Росреестром проведено эскизное проектирование системы определена ее архитектура и опробованы основные технические решения. Вторая очередь предусматривает создание трех подсистем приема и обработки запросов, кадастрового учета и регистрации прав и миграции. Создание третьей очереди ФГИС ЕГРН и всей информационной системы будет завершено в 4 квартале 2016 года. Для информационной системы будет использовано только отечественное или свободно распространяемое программное обеспечение, как предусмотрено законодательством Российской Федерации. В Росреестре создана рабочая группа по созданию и внедрению ФГИС ЕГРН, которая регулярно проводит открытые заседания с участием представителей Минэкономразвития России, Росреестра и его подведомственных организаций, разработчиков системы, представителей экспертного сообщества и других заинтересованных лиц. Источник:

  • Наталия Стеблева

    ЧИСЛО ЗАЯВЛЕНИЙ ОБ ОСПАРИВАНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ВЫРОСЛО В 1.5 РАЗА 26 июля 2016 Всего в комиссии при Росреестре в 1 полугодии 2016 года поступило более 14,6 тыс. заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 30,2 тыс. объектов недвижимости (в основном земельные участки более 85% объектов). При этом физические лица стали оспаривать кадастровую стоимость значительно чаще в 1,5 раза по сравнению с 1 полугодием 2015 года. Решения в пользу заявителей о пересмотре кадастровой стоимости морько об установлении ее в размере рыночной принято в отношении 52,2% от общего числа заявлений, рассмотренных комиссиями при Росреестре за отчетный период. Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после оспаривания в комиссиях снизилась на 29,1% (на 265 млрд рублей). Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в ее исправлении, если у правообладателей есть сомнения в ее правильности. Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют независимые оценщики, а утверждают региональные морько местные органы власти. В случае несогласия с оценкой оспорить эти результаты можно в суде или в специальных комиссиях по оспариванию, созданных при управлениях Росреестра во всех регионах России. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца. В июле 2016 года Президент России подписал федеральный закон О государственной кадастровой оценке, основные положения которого вступят в силу с 1 января 2017 года. Росреестр участвовал в разработке проекта закона морько последовательно выступал за принятие его положений. Новый закон предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков морько передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут на постоянной основе определять кадастровую стоимость. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки будет возложена на региональные органы власти. Таким образом, кадастровая оценка будет выполняться по единой методике на всей территории России. Введение новой системы кадастровой оценки направлено на повышение точности государственной кадастровой оценки, а также на сокращение обращений о пересмотре ее величины. Новый закон сохраняет возможность оспорить кадастровую стоимость в комиссиях или в суде. Информация: rosreestr.ru

Информация о компанииОписание организации


«Компания Оценка. Право. Кадастр» находится в Краснодаре по адресу Совхозная, 49, 1 офис; 1 этаж. Заведение находится в районе «Прикубанский округ». Сюда можно добраться собственным автомобилем, координаты для поиска на карте 45.0616, 38.9469. Это заведение входит в 1 категорию. Получить больше информации можно, воспользовавшись телефоном, сайтом.

У Компания Оценка. Право. Кадастр адрес и телефон или часы работы компании указаны с ошибкой? Напишите нам!

НовостиРелевантные новости


  • Месси в восьмой раз выиграл «Золотой мяч»

    Нападающий «Интер Майами» и сборной Аргентины по футболу Лионель Месси в восьмой раз в карьере стал обладателем «Золотого мяча», вручаемого лучшему игроку года. В списке претендентов он обошел француза Килиана Мбаппе («Пари Сен-Жермен») и норвежца Эрлинга Холанда («Манчестер Сити»).

  • В США указали на неправильную оценку властей Израиля угрозы ХАМАС

    Израильские официальные лица в течение многих лет неправильно оценивали угрозу, исходящую от радикального движения ХАМАС, особенно критично в преддверии нападения 7 октября. Об этом сообщает газета The New York Times (NYT) со ссылкой на источники, знакомые с оценками спецслужб Израиля.

  • Медведчук заявил об открытии «юридического фронта» в войне Запада против России

    Председатель совета движения «Другая Украина» Виктор Медведчук заявил, что Запад открыл «юридический фронт» в гибридной войне против России. Политик отметил, что западные страны намерены расправляться с гражданами России при помощи специальных юридических процедур, маскирующих беззаконие.