Коттеджный поселок Альпийская деревня на улице Роз, 7

Коттеджный поселок Альпийская деревня на улице Роз, 7: отзывы

• 24 апреля 2024, 15:11

  Отзыв гостя

  Я так же рад что там живу но где же ГАЗ?

  Ответить
• 25 июня 2015, 02:00

  Ерлан Козырев

  В декабре 2014 года купили коттедж в Альпийской деревне. Ну что сказать, когда рубль стал стремительно обесцениваться встал вопрос о покупке недвижимости, да и очень хотелось свой дом именно в Прикубанском районе г.Краснодар. В течении двух сумасшедших месяцев смотрел кучу разных вариантов в день успевал смотреть до 10 объектов, голова кругом шла, все записывал и фотографировал, поскольку вечером в голове была каша. Критерии, земля не меньше 4 соток, отдельно стоящий 2-х этажный дом, от 120 до 150 квадратов, в черте города, Прикубанский район, цена до 6 000 000, земля только ИЖС, наличие всех ТУ. Поскольку сам долгое время работал в надзорных органах, то знал где и что смотреть, какие документы должны быть и т.д. Скажу сразу что 95% домов которые я смотрел имели явные или скрытые юридические подлянки, ну и качество строительства и материалов оставляло желать лучшего. Ну вот, после моих мытарств я наткнулся на Альпийскую деревню, застройщик ООО Мегастрой, руководитель Небосов. Сам объект мне сразу приглянулся, идея хорошая, место на окраине города, очень тихое и спокойное, как раз для частного дома, воздух всегда свежий, тен никакой вони города, качество строительства достаточно неплохое, материалы тоже нормальные (для строительства на продажу), руки конечно немного кривоватые инженерку, но это легко поправимо, короче начал я проверять прошлое и настоящее ООО Мегастрой и конкретно Небосова, все было в норме. Потом начал проверять сам объект, наличие разрешительных документов, ТУ, землю, обременения и прочее, в целом по отношению к объектам которые я смотрел, у этих ребят ситуация выглядела очень неплохо. Были конечно и подвисшие в воздухе вопросы, в первую очередь это ГАЗ, ну и конечно убитая дорога до Альпийской деревни. Что сказать, дом продавался в черновой отделке, заплатил я за него 4 800 000, ну и за землю по 200 000 рублей за сотку (всего 4,5 соток). Свидетельство на дом и землю получил в январе 2015 года, прописался в том же месяце, все без проблем. Кстати газовую трубу по деревне уже провели, включая внутреннюю разводку, подводящий газопровод протянули до точки подключения и чего-то все зависло, хотя документы с собственников на заключение договоров на поставку газа уже собрали, обещают осчастливить газом в до конца августа 2015 года, ПОСМОТРИМ)))). В самой деревне отсыпали гравием дорогу, правда когда будет обещанный асфальт никто не знает, все пожимают плечами. Сделали автоматические ворота на въезде в деревню, мелочь, а приятно. Кстати в деревне своя артезианская скважина, однако я пробурил себе свою 27 метров для технических нужд, запитал на нее все системы, кроме питьевой воды, подумаете зачем, ну причины две, первая-артезианская скважина через счетчик, а это своя бесплатная. В случае если с одной будут проблемы всегда есть резервный источник.
  Кстати весь проект разделен на три этапа, выполнен полностью только 1 этап, мой дом находится в 1 этапе, так что мой рассказ именно про первый этап. Второй этап судя по всему тоже близится к завершению, по крайней мере, дома уже построены, вижу как делают заборы и тротуарную плитку во дворах.
  В целом подытожив хочу сказать ХОРОШЕЕ: ПОДЛЯНОК НЕТ, и это уже очень хорошо в Краснодаре (кто сталкивался тот поймет), с документами все в порядке, ТУ все в норме, земля ИЖС, обременений нет, качество строительства нормальное для домов строящихся на продажу (кстати любимая ЛАПША на уши частных застройщиков- что строили они якобы для СЕБЯ))))))))))))))))))))), не верьте-это ОБМАН). Еще что мне нравиться-это чистый воздух и тишина, не слышно городского гула и вони.
  МИНУСЫ: Просто УБИТАЯ дорога до деревни, после дождя дороги превращаются в месиво из грязи. Надеюсь что дорогу отсыпят хотябы гравием, ну а в идеале заасфальтируют. Второй недостаток -отсутствие ГАЗА уже решают, надеюсь что вскоре решат.
  Вывод: Я не пожалел что взял дом в Альпийской деревне, есть конечно временные неудобства, но они надеюсь скоро решаться.
  Для тех кто подумал что я вымышленный персонаж, живу я в г. Краснодар, в Альпийской деревне, ул.Пинская дом 17, милости просим, можете проверять.

  Ответить