Оренбургский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Дзержинском районе

Оренбургский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Дзержинском районе: отзывы

• 25 апреля 2024, 19:08

  Иоанн Брантов

  Что делать в случае покупки квартиры с долгами за коммунальные услуги? С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за такое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ; п. 1 ст. 131 ГК РФ). При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает (ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ): плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт. Следует учитывать, что для ряда категорий граждан предусматривается компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт (ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ; ч. 14 ст. 17 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ); плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ). Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Обязательства предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг могут быть переведены на нового собственника лишь посредством совершения сделки — перевода долга. Данная сделка требует волеизъявления нового собственника и без него не может быть совершена (п. п. 1, 2 ст. 391 ГК РФ). В связи с этим, если у предыдущего собственника осталась задолженность по оплате коммунальных услуг, в договоре купли-продажи квартиры и акте приема-передачи желательно указать, что эта задолженность покупателю не передается. При возникновении требований оплатить задолженность по коммунальным платежам за квартиру рекомендуем придерживаться следующего алгоритма: услуги

  Ответить
• 12 апреля 2015, 15:53

  Daria Efremenkova

  Управлением Роскомнадзора по Оренбургской области проведена плановая выездная проверка соблюдения обязательных требований законодательства Российской Федерации в области обработки персональных данных в отношении ГАУ «МФЦ».
  По результатам проведенной плановой выездной проверки деятельности ГАУ «МФЦ», связанной с обработкой персональных данных, нарушений требований законодательства Российской Федерации в области персональных данных не выявлено.

  Ответить
• 17 марта 2015, 09:50

  Daria Efremenkova

  Олег Фомичев: Ваш контроль выставил 92% положительных оценок — Портал совершенствования государственного управления

  Ответить
• 02 марта 2015, 13:14

  Sofia Seliverstova

  Занятие о порядке приема документов заявителей для специалистов многофункционального центра провела начальник юридического отдела ГАУ «МФЦ» Елена Александровна Звягинцева

  Ответить
• 23 февраля 2015, 19:53

  Daria Efremenkova

  Вакансия: Специалист по подготовке кадров, специалист по обучению персонала, специалист по работе с персоналом. Предлагаю #Superjob

  Ответить

• 19 февраля 2015, 15:12

  Иоанн Брантов

  Здравствуйте! Проконсультируйте меня пожалуйста! Можно ли гражданину Республики Казахстан при подаче документов в ГАУ «МФЦ» на сделку (покупка квартиры) предъявлять в качестве документа удостоверяющего личность — «Удостоверение личности Республики Казахстан»? Дело в том, что 04.03.2015 года специалист ГАУ «МФЦ» отказал гражданину Республики Казахстан в приеме документов в связи с тем, что по мнению государственных регистраторов Росреестра по Оренбургской области, граждане Республики Казахстан обязаны предъявлять национальный паспорт и нотариально заверенный перевод паспорта… Правомерны ли действия сотрудника ГАУ «МФЦ» и требования сотрудников Росреестра? Если действия правомерны, то прошу Вас указать норму закона, которая изменяет порядок существовавший с 25.07.2002 года?
  С уважением Зазуля Алексей Владимирович.

  Ответить