Добавить компанию

Агентство недвижимости Визит на проспекте Кирова

Агентство недвижимости Визит на проспекте Кирова: фотоФотографии


Агентство недвижимости Визит на проспекте Кирова: контактыКонтакты


Адрес

443087, Самара, Кирова проспект, 208
Промышленный

GPS-координаты

53.2416, 50.2338

Официальный сайт

Социальные сети

Часы работы

пн-пт: 09:00 - 20:00; сб: 10:00 - 15:00

Агентство недвижимости Визит на проспекте Кирова: отзывыАгентство недвижимости Визит на проспекте Кирова: отзывы


  • Ильсур Веселов

    Любая юридическая помощь. Консультации бесплатно.

  • Мишель Кийкова

    Репортаж об круглом столе, посвященном ситуации на рынке недвижимости, размещен на портале «Бизнес FM». Управляющая жилой недвижимостью компании Визит Мелецкая Олеся отмечает, что спрос на вторичную недвижимость сейчас остается стабильным, на новостройки отмечается высокий спрос: Надо отметить, что покупатели меняются. Действительно, изменились сроки их выбора недвижимости. Если раньше покупатель мог выбрать объект в течение месяца, то сейчас он думает дольше принимают решение иногда морько через несколько месяцев. Выбор у них больше, потому что чьи-то объекты стояли дольше в экспозиции, морько стоимость их постепенно снижается, а покупатель этого ждет морько дальше уже приобретает недвижимость. В последнее время у нас ипотека все же подстегивает покупателя, потому что стала более доступной. И я надеюсь, что осенью люди начнут более охотно брать ипотечные кредиты. Летом можно было отметить, что очень много людей приходят с чистыми деньгами, причем они готовы приобрести не только жилье эконом-класса, но морько дорогое. Новостройки, я бы сказала, находятся в лучшей фазе нежели вторичное жилье. Причем новое жилье не падало в цене. И вот эта госпрограмма очень хорошо их поддерживает. И спрос, действительно, на новостройки очень хороший. regiona.html

  • Мишель Кийкова

    Какие они будни риэлтора? Сегодня приоткроем завесу нашей работы… Итак, рассказ первый об идеальном продавце и забытом паспорте) Не бывает двух одинаковых сделок, каждая неповторима по-своему и проходит с массой индивидуальных нюансов. А еще одна особенность нашей работы связана с тем, что даже в работе самых опытных профессионалов есть место для неожиданных сюжетных поворотов. Сегодня расскажем о сделке, основным участником которой был собственник квартиры, который впервые в жизни столкнулся с необходимостью продавать жилье. Нашим клиентом был мужчина средних лет, проживающий в Кинеле, серьезный и ответственный. Ему в собственность досталась квартира в Самаре и он принял решение продать ее. Никогда ранее он не участвовал в сделках с недвижимостью: все для него было в новинку, и он очень боялся сделать что-нибудь не так, забыть рекомендации риэлтора или подвести кого-либо из участников процесса. До самой сделки собирая документы и справки этот человек, так стремящийся быть идеальным продавцом, все тщательно соблюдал. Настоящий идеальный клиент) День сделки: стороны встретились и произвели расчет, все прошло ровно. После этого наш продавец заметно расслабился, осознал, что все идет так, как нужно. А затем мы направились в регистрирующий орган, подошли к окну, где вел прием специалист, и тот попросил у наших участников сделки паспорта. Моментально наш продавец побелел и признался, что паспорт не взял Никто даже предположить не мог, что на сделку по продаже квартиры можно приехать без столь важного документа! При этом сам продавец, совершенно растерялся. Делать было нечего пришлось ждать, пока собственник съездит в Кинель за паспортом. В итоге сделка затянулась еще на час, нашему клиенту так и не удалось выдержать роль идеального продавца, но в итоге все отнеслись к такому волнению с пониманием. Вместе посмеялись, зарегистрировали сделку и разошлись.

  • Мишель Кийкова

    Нотариусов обязали возмещать стоимость квартиры в случае их вины В России вступил в силу закон, обязывающий нотариусов, оформляющих сделки с недвижимостью, застраховать свою профессиональную ответственность на сумму минимум в 5 млн руб. Согласно закону, в случае ошибки нотариуса при оформлении сделки по покупке, продаже или обмену квартиры нотариус должен будет полностью компенсировать все потери.
    Повышение размера страховки вызвано расширением полномочий нотариусов в обороте недвижимости. Например, теперь только через нотариуса необходимо оформлять любые сделки с долями в квартире. Новые правила призваны защитить человека, обратившегося к нотариусу. Как поясняют в Федеральной нотариальной палате, сейчас существует несколько уровней такой защиты: первый личная страховка нотариуса, второй коллективное страхование региональной нотариальной палаты. Если полис нотариуса окажется мал для покрытия ущерба, страховка региональной палаты поможет расплатиться. На третьем уровне, если это потребуется, включается личное имущество нотариуса.
    Подробнее на РБК:

  • Мишель Кийкова

    Продолжаем публикацию историй из нашей практики. История 2 о том встречают ли квартиру по «одежке» или важность предпродажной подготовки..
    Однажды к нам обратилась семья из другого города, унаследовавшая квартиру в Самаре. Их основной целью было реализовать жилье как можно скорее: работа и вся жизнь для них были сосредоточены в другом месте, к тому же платить коммуналку за неиспользуемую квартиру было накладно. При этом само жилье, откровенно говоря, находилось в крайне запущенном состоянии! Мы понимали, что, оставив ее в таком виде, мы рисковали растянуть поиск покупателя на многие месяцы и не найти желающих вовсе. Решение нашли: наняли компанию по грузоперевозкам и вывезли из жилища всю старую мебель, затем пригласили клининговую компанию и привели квартиру в порядок. Итог квартира нашла покупателя за 3 недели, причем именно по той цене, по которой хотели ее продать наши клиенты.

  • Мишель Кийкова

    С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости.
    Ряд положений нового закона значительно упростит регистрацию недвижимости. Изменения коснулись и самого процесса, и устройства системы, и внутренних правил. Новый реестр Будет создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в который войдут данные, которые на сегодняшний момент содержатся в ЕГРП и кадастре недвижимости. Это позволит объединить процессы регистрации прав и кадастрового учета, а с 2017 года граждане смогут подавать 1 общее заявление на обе процедуры, что значительно сэкономит их время. По текущему законодательству необходимо подавать разные пакеты документов в Росреестр и кадастровую палату для проведения данных операций. Сокращены крайние сроки Со следующего года регистрация права будет осуществляться в течение 7 дней, постановка на кадастровый учет не более 5 дней, а если заявление подано и регистрацию, и на постановку на учет органы должны справиться за 10 дней. Сроки, действующие на сегодняшний день, в два раза дольше новых. Также можно будет быстрее получить выписку об объектах недвижимости. В 2017 году она будет выдаваться в течение 3-х дней. На данный момент это занимает 5 дней. Без привязки к территории С 1 января 2017 года документы будут принимать в любом подразделении Росреестра. По действующему законодательству заявитель должен обращаться в соответствующий расположению недвижимости территориальный орган. Теперь, если гражданин приобрел недвижимость в другом городе, ему не придется ехать туда для регистрации права достаточно будет отдать документы в ближайшие отделение в своем городе. Также подать заявление можно через многофункциональные центры. Меньше бумажной волокиты Новый закон упраздняет свидетельство о праве собственности. Теперь регистрация или переход прав на недвижимость подтверждается выпиской из ЕГРН. При этом свидетельства, полученные до 2017 года, не теряют своей силы. Регистрация сделок по новым правилам подтверждается на самом документе регистрационной надписью. Высокая надежность Базы данных ЕГРН будут храниться в электронном виде, а резервные копии обеспечат сохранность и защиту данных. Также новый реестр будет служить архивом для всех сведений, касающихся объектов недвижимости. По новому закону данные из него нельзя удалить и изъять. Меньше документов от юридических лиц Согласно текущему законодательству, юридические лица в обязательном порядке при регистрации права предоставляют учредительные документы. Новый закон освобождает организации от этих действий, и с 1 января сотрудники Росреестра самостоятельно будут запрашивать необходимую документацию у ФНС. Ответственность исполнителей В целях повышения эффективности работы сотрудников органов регистрации закон предусматривает установление ответственности должностных лиц за последствия их рабочих действий. Наказание следует за ошибки в документации, нарушения сроков и другие проступки, которые могут привести к ущербу заявителей. При этом убытки, понесенные гражданами вследствие ненадлежащих действий органов регистрации, будут полностью покрытии за счет государственной казны. Уведомления от Росреестра Со следующего года Росреестр будет в обязательном порядке оповещать владельцев имущества обо всех заявлениях на регистрацию права касательно их недвижимости. Это еще один способ уменьшить количество мошеннических махинаций.

Информация о компанииОписание организации


«Агентство недвижимости Визит на проспекте Кирова» находится в Самаре по адресу Кирова проспект, 208. Заведение находится в районе «Промышленный». Сюда можно добраться собственным автомобилем, координаты для поиска на карте 53.2416, 50.2338. Предварительно оценить обстановку можно по 1 фотографии. Это заведение входит в 1 категорию. Получить больше информации можно, воспользовавшись телефоном, сайтом.

У Агентство недвижимости Визит на проспекте Кирова адрес и телефон или часы работы компании указаны с ошибкой? Напишите нам!

НовостиРелевантные новости


  • Визит Эрдогана в Ирак отложили

    Анкара отложила на неопределенное время визит президента Турции Реджепа Тайипа Эрдогана в Ирак. Об этом сообщает агентство Shafaq News со ссылкой на источник в правительстве Ирака. Отмечается, что причина отсрочки визита турецкого лидера связана с отсутствием договоренности по ряду тем переговоров между сторонами.

  • МИД России анонсировал визит Лаврова в Бангладеш

    Глава МИД России Сергей Лавров посетит с визитом 7-8 сентября Бангладеш, где встретится с премьер-министром страны и своим бангладешским коллегой. Отмечается, что Лавров посетит Бангладеш после своего визита на Восточноазиатский саммит в Джакарте, который пройдет в этом году 7 сентября.

  • Медведчук заявил об открытии «юридического фронта» в войне Запада против России

    Председатель совета движения «Другая Украина» Виктор Медведчук заявил, что Запад открыл «юридический фронт» в гибридной войне против России. Политик отметил, что западные страны намерены расправляться с гражданами России при помощи специальных юридических процедур, маскирующих беззаконие.