Оценочная компания Град-Оценка

Оценочная компания Град-Оценка: отзывы

• 17 декабря 2024, 11:32

  Οльга Εфремова

  Оценка стоимости автотранспорта

  Ответить
• 13 сентября 2015, 11:11

  Οльга Εфремова

  Оценка жилой недвижимости
  В настоящий момент наиболее востребованным видом оценки является оценка жилой недвижимости, к которой относятся частные дома, квартиры, коттеджи, приусадебные, а также дачные дома. В процессе определения рыночной стоимости жилой недвижимости необходимо учитывать любые особенности и самые мельчайшие детали. Сюда относится площадь недвижимости, ее месторасположение, удаленность от значимых объектов инфраструктуры района, планировка дома, состояние его отделки, тип здания (кирпичное, панельное), этажность и прочее.
  В перечень документов, необходимых для осуществления оценки жилой недвижимости входит:
  свидетельство о государственной регистрации права на оцениваемую квартиру или документ, на основе которого может проводиться данная регистрация (договор купли-продажи, дарственная и т.д.);
  характеристика из БТИ или тех паспорт на квартиру/дом.
  Определение стоимости жилого объекта
  При условии наличия у клиента всех требуемых документов независимый оценщик выезжает непосредственно на объект для проведения осмотра, а также составления фотовизуальной характеристики недвижимости. Стандартным видом оценочной деятельности является определение стоимости для жилого объекта. Каждая компания выдвигает свои ценовые критерии и сроки выполнения оценки жилой недвижимости.

  Ответить
• 02 сентября 2015, 11:12

  Οльга Εфремова

  Независимая судебная экспертиза

  Ответить
• 12 августа 2015, 08:12

  Οльга Εфремова

  ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В НАШУ ГРУППУ!!! Здесь Вы можете найти специалиста в области экспертизы и оценки, который выполнит полный спектр работ от осмотра объекта экспертизы до составления официального заключения.
  Создайте заявку на экспертизу, получите предложения непосредственно от экспертов, выберите лучшие предложения!

  Ответить
• 11 августа 2015, 11:19

  Οльга Εфремова

  Оценка стоимости домов и земельных участков

  Ответить

• 06 августа 2015, 07:33

  Οльга Εфремова

  Как производится определение ущерба при затоплении квартиры (алгоритм действий при возмещении ущерба)?
  В настоящее время граждане, проживающие в многоэтажных домах, часто сталкиваются с различными проблемами, связанными с повреждением их имущества от действия третьих лиц. В таких ситуациях не стоит поддаваться панике, поскольку решение проблемы находится в ваших руках. Главное подойти к процессу со всей серьезностью и ответственностью.
  Так, к примеру, если вас залили соседи, требуется провести ряд последовательных мероприятий, которые помогут справиться со сложившейся ситуацией, и в конечном итоге, вернуть прежний вид вашему жилью.
  Алгоритм действий при возмещении ущерба
  Итак, алгоритм определения ущерба следующий:
  1. необходимо вызвать представителей управляющей компании, которые зафиксируют факт затопления и примут все меры к устранению аварии. По результатам их визита вы должны получить акт, в котором будет отражено время и место аварии, а также описано поврежденное имущество и указан виновник. Данный документ является отправной точкой для успешного решения возникшей ситуации.
  2. далее вызываются представитель независимой оценочной компании и виновник залива для более детального установления причиненного ущерба. Минимум за три рабочих дня виновнику залива посылается телеграмма с уведомлением (см. образец телеграммы), в которой он приглашается к участию в осмотре (важно сохранять все материалы чеки, оплаченные квитанции, корешки из почтового отделения и т.д. для возможного судебного разбирательства);
  Не рекомендуется проводить ремонтные и иные мероприятия, которые могут скрыть повреждения и дефекты, до того, как их зафиксирует оценщик.
  3. затем оценщик проводит осмотр и фотофиксацию повреждений, делает необходимые измерения и составляет акт осмотра помещения (более детальный чем у управляющей компании), которое пострадало в результате залива (см. образец акта осмотра). В акт заносятся: описание помещений, характер повреждений, площадь пострадавших пространств и т.д. На основании этих параметров, в дальнейшем будут производиться все расчеты. С противоположной стороны (со стороны виновника) в данный акт в письменном виде могут быть внесены замечания и дополнения;
  4. далее нужно передать оценщику документы, по которым он будет производить требуемые расчеты (см. документы необходимые для оценки и экспертизы ущерба);
  5. после этого специалистом, в течение 3—10 рабочих дней (зависит от объема проводимых мероприятий), выполняется оценка ущерба с проведением всех необходимых расчетов;
  6. чтобы рассчитать стоимость работ, требуемых для восстановления поврежденных помещений, берутся среднерыночные цены, имеющиеся в указанном регионе. Виды необходимых работ и качество используемых материалов могут быть определены на основании чеков и договоров (если таковые сохранились) или же по факту осмотра пространств и характеру причиненных повреждений;
  7. после того, как все работы выполнены, клиент приезжает в центр независимой экспертизы и забирает отчет. В данном документе будет рассчитана рыночная стоимость работ и материалов, которые понадобятся для восстановления жилища. К отчету также прилагаются фотографии, различные документы от оценщика, которым были произведены работы и т.д;
  8. имея указанные бумаги на руках, пострадавшая сторона связывается с виновником залива. При отказе второго от добровольного возмещения ущерба, пострадавший обращается в суд для решения спора в установленном судебном порядке;
  9. все затраты на оценку, юриста, судебные издержки и т.д. оплачиваются виновной стороной по решению суда.
  Кроме всего вышесказанного, отдельно стоит упомянуть и о других моментах. К ним относится тот факт, что после осмотра помещения специалистом (и если вторая сторона была уведомлена надлежащим образом), владельцы апартаментов могут выбирать ремонтную организацию и проводить требуемые работы. Помимо этого, верным решением является проведение в досудебном порядке оценки для фиксации объемов повреждений, расчетов по материалам и т.д. Это будет актуально как для виновной стороны (чтобы у потерпевшего не начали появляться все новые и новые повреждения и дефекты), так и для пострадавшего (чтобы четко была определена сумма и порядок возмещения ущерба).

  Ответить