Агентство недвижимости АН-СОВЕТНИК на Московском проспекте

Агентство недвижимости АН-СОВЕТНИК на Московском проспекте: отзывы

• 21 декабря 2024, 10:31

  Юлия Теленкова

  Осенью ставки по ипотеке упадут
  В третьем квартале 2016 года ипотечный рынок страны ждет небольшой рост. По данным экспертов, ставки на ипотеку упадут, а спрос на кредиты вырастет. В чем заключается причина грядущих изменений?
  По данным исследования Центробанка, банки страны ожидают повышение спроса на ипотечные кредиты в третьем кварталах текущего года. Об этом заявили представители 45% банков, контролирующих более 80% объема задолженности по кредитам организациям и населению России. Еще более оптимистичны прогнозы на четвертый квартал года: в нем на рост спроса рассчитывают более 50% банков. Как полагают банкиры, росту спроса на ипотеку будет способствовать, во-первых, уменьшение процентных ставок по кредитам, а во-вторых, завершение госпрограммы субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам на новостройки, которое произойдет 31 декабря 2016 года, если до тех пор не будет принято иного решения. По словам директора департамента денежно-кредитной политики ЦБ РФ Игоря Дмитриева, небольшой скачок ипотечного спроса уже отмечался в первом квартале 2016 года, когда появилась информация, что программа господдержки заканчивается. После продления программы наступил период спада. Количество и объем операций по кредитам с господдержкой сократились: люди решили не торопиться и дождаться будущего снижения ставок, слухи о котором также прошли в начале года. В настоящее время о снижении ставок по ипотечным кредитам уже сообщили более 30% банков. В перспективе ставки опустятся еще сильнее: осенью Агентство по ипотечному жилищному кредитованию планирует внести на рассмотрение депутатов Госдумы законопроект об уменьшении ставок до 8—9%. Как считают в АИЖК, предложенные в документе методы помогут сократить расходы, в частности, на оформление кредитов и тем самым привлечь заемщиков.

  Ответить
• 03 августа 2016, 15:25

  Юлия Теленкова

  С 15 июля текущего года прекратится выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных, сообщили сегодня в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.
  Государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
  Данные новшества связаны со вступлением в силу изменений в Федеральный закон от 21.07.1997 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений: о правообладателе, об объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи. Получить выписку из ЕГРП можно как в бумажной, так и в электронной форме.
  Единственным доказательством существования зарегистрированного права является запись о государственной регистрации права в ЕГРП. Выдача выписки из реестра прав вместо свидетельства о регистрации это логичный шаг, предваряющий вступление в силу с 1 января 2017 года нового Федерального закона О государственной регистрации недвижимости. Новый закон упрощает процесс оформления документов на недвижимое имущество, в то же время, обеспечивая высокую степень безопасности, защиты имеющихся сведений от мошенников и минимизируя риски для граждан и предпринимателей, — отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Сергей Никитин.

  Ответить
• 13 июля 2016, 13:33

  Юлия Теленкова

  В итоге 7 июля Сбербанк снизил ставки по двум ипотечным продуктам. Теперь в рамках акции банк выдает ипотеку на новостройки под 12,9%. Ставка действует при условии страхования жизни и здоровья заемщика. При отказе от страхования ставка составит 13,9% годовых. Минимальный первоначальный взнос 15% от стоимости недвижимости, срок кредитования до 30 лет. На новых условиях ипотеку могут получить те, кто подаст заявки на жилищный кредит до 1 декабря 2016 года.
  Ранее в рамках акции на новостройки Сбербанк выдавал кредиты под 13,5% при условии страхования жизни и здоровья заемщика. Ставка по ипотеке с государственной поддержкой осталась неизменной — 12%, пишут Ведомости.
  Также с 7 июля Сбербанк снизил ставку по военной ипотеке с 12,5 до 12%. Максимальный срок кредитования составляет 15 лет, а сумма кредита до 1,9 млн руб.
  Снижение ставок будет происходить поступательно по всем ипотечным продуктам. В июле мы планируем снизить ставки по остальным ипотечным предложениям, отметила директор департамента розничных нетранзакционных продуктов Сбербанка Наталья Алымова.

  Ответить
• 12 июля 2016, 13:00

  Юлия Теленкова

  Заказчиком ППТ выступила структура ГК Лидер Групп. Вскоре компания начнет здесь реализацию масштабного проекта комплексного освоения территории, включающего строительство около 1 млн. кв.м. нового жилья, объектов социальной и коммерческой инфраструктуры.
  Также застройщик реконструирует существующий выезд из Шушар (улицу Пушкинскую от Новгородского проспекта до Витебского проспекта). Инвестиции в проект составят более 40 млрд рублей.
  Согласно утвержденному ППТ, комплексному освоению подлежит участок, ограниченный Шушарской дорогой, Новгородским пр., Пушкинской ул., Старорусским пр., береговой линией реки Волковки и полосой отвода железной дороги. ППТ согласован в рамках прежних Правил землепользования и застройки, что дает возможность строить в этой зоне многоквартирные жилые дома высотой до 40 метров (12 этажей).
  22 Декабря 2015 Строительство 641 0
  Проект нового ЖК в Шушарах будет доработан
  В рамках проекта комплексного освоения территории Лидер Групп построит жилые кварталы, включающие 12-этажные дома со всей необходимой социальной инфраструктурой. Застройщик возведет пять детских садов на 1 300 мест и четыре школы на 4325 детей, два встроенно-пристроенных медицинских центра (каждый площадью 1,6 тыс. кв.м.) и четыре спорткомплекса площадью по 2,7 тыс. кв.м. Также девелопер выделит городу пять наделов из своего земельного участка для строительства еще одного детского сада, детской и взрослой поликлиник и двух культурно-досуговых объектов. Внутренние дворы новых домов будут благоустроены, оснащены детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. В достаточном количестве предусмотрены подземные автостоянки и гостевые парковки.

  Ответить
• 13 июня 2016, 14:17

  Юлия Теленкова

  Развязку КАД с автодорогой в Мурино построят через полтора года Предполагаемый срок строительства развязки около одного года. Стоимость свыше 970 млн рублей.
  Новая схема возведения объекта будет применена по инициативе губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко. Он предложил схему возведения этого объекта в рассрочку на 4—5 лет. Сначала инвестор построит его за свои средства, а потом бюджет будет компенсировать затраты строителя, выбранного по конкурсу.
  Начать строительство планируют в начале следующего года.
  Проект транспортной развязки съезда с кольцевой автодороги в сторону западного Мурино, где осуществляется массовое жилищное строительство, будет готов осенью этого года. Его за свои средства разработает управляющая компания Мурино и безвозмездно передаст в собственность Ленинградской области.
  После получения заключения Главгосэксертизы будет объявлен конкурс по выбору подрядчика на строительство объекта. Техническим заказчиком объекта будет государственное казенное учреждение Ленавтодор.

  Ответить

• 09 июня 2016, 12:59

  Юлия Теленкова

  АРСЕНАЛ НЕДВИЖИМОСТЬ. ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН
  С 1 июня 2016 произойдёт повышение цен в ЖК «Солнечный» д.7 и д.15.
  Успейте забронировать квартиры по старым ценам. Для этого необходимо поставить ипотечную бронь до 1 июня 2016, с сохранением цены на месяц. МИНИМАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ:
  1к.кв 48,1 м — 4 148 000 руб.
  2к.кв 59,5 м — 4 698 000 руб.
  3к.кв 65,96 м — 4 970 000 руб.
  СТРОЙТЕХИНВЕСТ. В ПРОДАЖЕ ЖК «СОКОЛ»
  Срок сдачи — II кв. 2016 г.
  Ключи — ноябрь 2016 г.
  ЖК «Сокол» - это… Комфорт — класс
  Вен.фасад
  Подземный паркинг
  Кладовки
  1 гектар территории (детская и спорт.площадка, оборудованная зона для выгула собак, площадка для отдыха)
  Закрытая территория
  Ипотека: ДельтаКредит, АкБарс, ВТБ, Банк Москвы, Банк Енисей
  Субсидии
  МИНИМАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ:
  1к.кв 36,4 — 2 598 000 руб.
  2к.кв 61,7 — 3 988 000 руб.
  3к.кв 85,3 — 5 168 000 руб.
  НАВИС ДАРИТ ОТДЕЛКУ
  Напоминаем Вам, что до 31 мая в ЖК «Созвездие» 1,2,3 очереди действует акция «Отделка в подарок».
  В рамках акции, при покупке квартиры в комплексе компания дарит отделку или
  10 000 руб./кв.м при отказе от неё. Акция распространяется на все типы 3-к.кв и 2-к.кв площадью от 59 м².
  МИНИМАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ:
  2к.кв 54,8 м — 3 780 000 руб.
  3к.кв 80,37 м — 5 618 000 руб.
  РОССТРОЙИНВЕСТ. РЕГИСТРАЦИЯ ДДУ
  26 мая 2016 отменено заключение договора возмездного оказания услуг на регистрацию ДДУ, которые ранее заключались при заключении ДДУ.
  *Кроме ЖК Кремлевские Звезды, по нему договор возмездного оказания услуг на регистрацию ДДУ остается.
  Все ДОУ, заключённые до 26.05.16, остаются без изменений.
  ГРАФИТ. ПОВЫШЕНИЕ МОТИВАЦИИ
  Мы рады сообщить, что повышаем мотивацию по ЖК «Пифагор». Ваше вознаграждение 0,66% фикс.
  УСЛОВИЯ:
  заключить ДДУ до 31 мая 2016
  оплата на аккредитив до конца мая
  100% оплата ипотека *Военная ипотека, субсидии — не подходят.
  МИНИМАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ:
  1к.кв 42,02 м — 3 490 000 руб.
  2к.кв 52,16 м — 4 630 000 руб.

  Ответить