Сайт объявлений о недвижимости 73metra.ru

Сайт объявлений о недвижимости 73metra.ru: отзывы

• 23 апреля 2024, 08:53

  Ирина Коровянская

  Приучайте конкурентов проигрывать! Вместе мы можем ВСЁ! Ищем партнеров среди агентств недвижимости городов России. В основе проекта лежит срочная продажа за высокое вознаграждение и организация партнерских продаж. Заполните заявку на сайте

  Ответить
• 30 июня 2016, 10:28

  Anna Bondenkova

  НОВЫЙ ЗАКОН ОБЯЗЫВАЕТ ОФОРМЛЯТЬ ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА ВСЕ СДЕЛКИ С ДОЛЯМИ НЕДВИЖИМОСТИ
  Нотариус проследит, чтобы доли недвижимости не уходили не в те руки. Совет Федерации одобрил закон, по которому переход долей недвижимости от одного хозяина к другому надо оформлять только через нотариуса.
  Неважно, дарит или продает добрый хозяин пару метров своей квартиры, в любом случае просто ударить по рукам с будущим владельцем доли он не может. Сделку надо будет обязательно оформить через нотариуса. А тот проследит, чтобы ничьи права не нарушались.
  Когда квартиру начинают юридически делить на метры и сантиметры, всегда есть опасность, что добром это не закончится.
  Этим часто пользуются мошенники и бандиты. Скупают какую-то небольшую долю недвижимости. Такую, что, пожалуй, и под микроскопом рассмотреть трудно. А потом начинают выживать других хозяев.
  Всегда есть масса способов сделать жизнь другого человека невыносимой, и мошенники этим пользуются. А потом скупают уже за копейки у других владельцев оставшиеся метры. Несчастные соседи уже и сами рады убежать куда подальше.
  Точнее, не рады, конечно, но что им еще остается?
  В конце прошлого года был принят закон, повысивший полномочия нотариусов. Помимо прочего он обязал продавать через нотариуса доли недвижимости. Но только продавать. Если хозяин решил подарить свой метр кому-то, то мог просто написать на бумажке дарственную и пойти в Росреестр. Так что лазейка для мошенников оставалась.
  Как рассказывают эксперты, проходимцы могли использовать разные схемы. Например, подарить постороннему не саму долю, а даже микродолю от существующей доли в недвижимом имуществе. То есть немного отрезать от того, что уже отрезано.
  Новый владелец переставал быть посторонним лицом в квартире, а потом на него можно было уже переоформить, минуя нотариуса, всю долю.
  Теперь эти и другие лазейки для мошенников уйдут в прошлое. Так как согласно новому закону все сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе подлежат нотариальному удостоверению. Нотариус, в свою очередь, удостоверяя сделку, обязан убедиться в том, что сособственники недвижимого имущества надлежащим образом извещены о возможности преимущественного права покупки.
  Так что в тайне от других хозяев, ни сантиметра их квартиры в чужие руки не уйдет.
  В Федеральной нотариальной палате России особо отметили, что при удостоверении, например, договора дарения доли, нотариус должен будет проверить, не является ли сделка притворной. Иными словами, не пытаются ли стороны прикрыть с ее помощью какую-то другую сделку. Скажем, не прикрывает ли дарение сделку купли-продажи. Человек говорит, что вроде дарит. А на самом деле — продает.
  Если нотариус откажет в удостоверении такой сделки, граждане могут пойти в суд. Но вряд ли туда пойдут люди, изначально имевшие нехорошие намерения. Ведь суд изучит все обстоятельства, и может увидеть, что, например, в данной квартире проживает семья с несовершеннолетними, и есть основания опасаться, что предполагаемая сделка может привести к ухудшению условий их жизни. И так далее.
  Важно, что в процессе удостоверения сделки нотариус разъяснит сторонам реальные последствия сделки, в частности, что такая сделка может быть признана впоследствии судом недействительной, т.к. нарушает права иных сособственников, либо обратить внимание одной из сторон на то, что предлагаемые условия сделки нарушают ее права или ухудшают ее положение.
  Обычные люди порой не сильны в юридических тонкостях и не представляют реальных последствий сделки. А потому попадаются на красивые речи мошенников. Поэтому и решено подключить к делу нотариуса, который защитит людей.

  Ответить
• 18 июня 2016, 11:00

  Robert Shevarenkov

  Продам КГТ. ул. Щорса, д.34 в «Клубном»доме.14 кв.м.Частично с мебелью.
  Просмотр в удобное для вас время.
  Все вопросы по телефону. Прямая продажа. цена 790.000 тыс.руб.
  тел.96-44-44

  Ответить
• 14 июня 2016, 18:39

  Anna Bondenkova

  НОВЫЙ ЗАКОН ОБЯЗЫВАЕТ ОФОРМЛЯТЬ ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА ВСЕ СДЕЛКИ С ДОЛЯМИ НЕДВИЖИМОСТИ
  Нотариус проследит, чтобы доли недвижимости не уходили не в те руки. Совет Федерации одобрил закон, по которому переход долей недвижимости от одного хозяина к другому надо оформлять только через нотариуса.
  Неважно, дарит или продает добрый хозяин пару метров своей квартиры, в любом случае просто ударить по рукам с будущим владельцем доли он не может. Сделку надо будет обязательно оформить через нотариуса. А тот проследит, чтобы ничьи права не нарушались.
  Когда квартиру начинают юридически делить на метры и сантиметры, всегда есть опасность, что добром это не закончится.
  Этим часто пользуются мошенники и бандиты. Скупают какую-то небольшую долю недвижимости. Такую, что, пожалуй, и под микроскопом рассмотреть трудно. А потом начинают выживать других хозяев.
  Всегда есть масса способов сделать жизнь другого человека невыносимой, и мошенники этим пользуются. А потом скупают уже за копейки у других владельцев оставшиеся метры. Несчастные соседи уже и сами рады убежать куда подальше.
  Точнее, не рады, конечно, но что им еще остается?
  В конце прошлого года был принят закон, повысивший полномочия нотариусов. Помимо прочего он обязал продавать через нотариуса доли недвижимости. Но только продавать. Если хозяин решил подарить свой метр кому-то, то мог просто написать на бумажке дарственную и пойти в Росреестр. Так что лазейка для мошенников оставалась.
  Как рассказывают эксперты, проходимцы могли использовать разные схемы. Например, подарить постороннему не саму долю, а даже микродолю от существующей доли в недвижимом имуществе. То есть немного отрезать от того, что уже отрезано.
  Новый владелец переставал быть посторонним лицом в квартире, а потом на него можно было уже переоформить, минуя нотариуса, всю долю.
  Теперь эти и другие лазейки для мошенников уйдут в прошлое. Так как согласно новому закону все сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе подлежат нотариальному удостоверению. Нотариус, в свою очередь, удостоверяя сделку, обязан убедиться в том, что сособственники недвижимого имущества надлежащим образом извещены о возможности преимущественного права покупки.
  Так что в тайне от других хозяев, ни сантиметра их квартиры в чужие руки не уйдет.
  В Федеральной нотариальной палате России особо отметили, что при удостоверении, например, договора дарения доли, нотариус должен будет проверить, не является ли сделка притворной. Иными словами, не пытаются ли стороны прикрыть с ее помощью какую-то другую сделку. Скажем, не прикрывает ли дарение сделку купли-продажи. Человек говорит, что вроде дарит. А на самом деле — продает.
  Если нотариус откажет в удостоверении такой сделки, граждане могут пойти в суд. Но вряд ли туда пойдут люди, изначально имевшие нехорошие намерения. Ведь суд изучит все обстоятельства, и может увидеть, что, например, в данной квартире проживает семья с несовершеннолетними, и есть основания опасаться, что предполагаемая сделка может привести к ухудшению условий их жизни. И так далее.
  Важно, что в процессе удостоверения сделки нотариус разъяснит сторонам реальные последствия сделки, в частности, что такая сделка может быть признана впоследствии судом недействительной, т.к. нарушает права иных сособственников, либо обратить внимание одной из сторон на то, что предлагаемые условия сделки нарушают ее права или ухудшают ее положение.
  Обычные люди порой не сильны в юридических тонкостях и не представляют реальных последствий сделки. А потому попадаются на красивые речи мошенников. Поэтому и решено подключить к делу нотариуса, который защитит людей.

  Ответить
• 11 июня 2016, 11:53

  Robert Shevarenkov

  Продам 3х ком. квартиру.ул.Бульвар архитекторов 5
  75 кв.м. 75/42/12
  Два полулоджия,застекленные(на две стороны). Продается полностью с мебелью и встраиваемой техникой.
  Своя закрытая парковка.
  Автономное отопление. Квартира свободна.
  Один (взрослый)собственник.
  Прямая продажа.
  Показ в удобное для Вас время.
  Цена 3.000.000 руб.
  Все вопросы по телефону.96-44-44

  Ответить

• 03 июня 2016, 10:21

  Robert Shevarenkov

  Продаются 1 комнатная квартира в строящимся доме по ул.Буинской. 8/24 эт..В Ленинском районе,центральная часть города.Сдача 3 квартал 2016 года.
  Кухня 11 метров
  Зал 17 метров
  Лоджия 6 метров
  Не угловая. Можно по ипотеке и любому виду сертификата.
  цена 1 050 000
  тел.96-44-44

  Ответить